Viernes 14 de noviembre, 2026 · Lima, Perú ✦ Plan Pro
Rentas y Cobros
Score 360
Seguro Latencia
Garantía Activa
Desalojo Exprés
Microcrédito
Estás en Plan Pro. Todas las funciones están activas — Score 360, Seguro de Latencia, Garantía Activa, Contratos, Cobros y Co-Inversión.
!Alerta: Contrato de Dpto. 302 vence en 23 días. Renovar ahora →
+1
3
Propiedades
↑ 4%
S/ 4,650
Renta del mes
3/3
100%
Cobros al día
Activo
S/ 0
Pérdida cubierta
Mis Propiedades
3 activas
Dpto. 302 — Torre A
Jr. Cantuarias 540, Miraflores
S/ 1,800
✓ Pagado
›
Casa 2do piso
Av. Brasil 1250, Jesús María
S/ 1,500
✓ Pagado
›
Dpto. 501 — San Borja
Av. Javier Prado Este 3800
S/ 1,350
⏳ Pendiente
›
Score 360 del Inquilino
Bajo riesgo
Propiedad activa · Dpto. 302
846de 1000
Inquilino confiable
Historial crediticio
920
Estabilidad laboral
850
Antecedentes legales
Sin obs.
Ratio deuda/ingreso
72%
MQ
María Quispe Ramos
Inquilina activa desde Mar 2025
Seguro de Latencia
● Activo
S/ 1,440
Renta garantizada si tu propiedad queda vacía
Cobertura
Garantía Activa
● Generando
S/ 142
Interés generado este mes · 7.5% TEA
Fondo activo
Actividad reciente
Hoy
Renta recibida de María Quispe · Dpto. 302
Hace 2 horas · Yape
+S/ 1,800
Renta recibida de Jorge Valdez · Casa Jesús María
Hace 5 horas · Transferencia
+S/ 1,500
Score 360 renovado para Lucas Torres · Dpto. 501
Ayer · 846/1000 pts
Interés de Garantía Activa generado este mes
Nov 2026 · 7.5% TEA
+S/ 142
Gestión rápida
Contrato Digital
✓ Notariado virtualmente
Firma electrónica con validez notarial bajo Ley 30933. Cláusula de desalojo en 15 días incluida.
Mantenimiento
⚠ 2 solicitudes pendientes
Fuga en grifo — Dpto. 302
Hace 2 días · María Quispe
Urgente
Foco quemado — Casa Jesús María
Hace 5 días · Jorge Valdez
Normal
Pagos
S/ 3,300 recibidos
Yape / Plin+S/ 1,800
Transferencia+S/ 1,500
Dpto. 501 — PendienteS/ 1,350
Total esperadoS/ 4,650
Rentas y Cobros
Noviembre 2026 · 3 propiedades activas
↑ 4%
S/ 4,650
Total esperado
2/3
S/ 3,300
Cobrado
⏳
Pendiente
S/ 1,350
Por cobrar
5 días
Próx. vencimiento
!Cobros en plataforma activos. Tus inquilinos pueden pagar directo desde su app MiJatito — Yape, Plin o transferencia. El monto llega a tu cuenta al instante y queda registrado automáticamente.
Dpto. 302 — Torre A
Inquilino: María Quispe · Vence cada 5 del mes
Pagado
Pago recibido
S/ 1,800
03 Nov 2026 · vía Yape · 09:14 am
Recibo
Casa 2do piso
Inquilino: Luis Paredes · Vence cada 7 del mes
Pagado
Pago recibido
S/ 1,500
06 Nov 2026 · vía Transferencia · BCP
Recibo
Dpto. 501 — San Borja
Inquilino: Jorge Valdez · Vence cada 10 del mes
Pendiente
Monto esperado
S/ 1,350
Vencimiento: 10 Nov 2026 · 5 días restantes
Link de pago
Métodos disponibles en plataforma
YapePlinBCPInterbankWise (USD)
→Recordatorio automático programado para Dpto. 501 mañana a las 9:00 am.
Editar →
Score 360 de Inquilinos
Verificación avanzada · Infocorp + Antecedentes
Inquilino Activo · Dpto. 302
846de 1000
Inquilino Confiable
María Quispe · DNI ••••7823
Verificado hace 3 meses
Historial crediticio
920
Estabilidad laboral
850
Antecedentes
Sin obs.
Candidato · Dpto. 501
620de 1000
Revisar
Jorge Valdez · DNI ••••4411
Score generado hoy
Retraso en 1 cuota hace 8 meses. Sin antecedentes criminales. Se recomienda garantía adicional.
Generar nuevo Score 360
Nombre completo
DNI
Seguro de Latencia
Tu renta garantizada durante el mes vacío
Activo
3/3
Propiedades cubiertas
S/ 1,440
Renta garantizada/mes
S/ 47
Prima mensual total
S/ 0
Costo neto (Garantía cubre)
¿Cómo funciona tu Seguro de Latencia?
Si tu propiedad queda vacía, MiJatito te paga una renta mínima garantizada mientras buscamos al siguiente inquilino ideal.
Mes vacío detectado
El sistema activa la cobertura automáticamente
Renta mínima pagada
Recibes el 80% de tu renta habitual
Búsqueda activa
Publicamos tu propiedad al mejor precio de mercado
Cobertura por propiedad
Dpto. 302 — Torre A
Prima: S/ 18/mes · Cubre: S/ 1,440
Casa 2do piso
Prima: S/ 15/mes · Cubre: S/ 1,200
Dpto. 501 — San Borja
Prima: S/ 14/mes · Cubre: S/ 1,080
Garantía Activa
Tu depósito de garantía trabajando para ti
Generando
S/ 142
Interés este mes
S/ 5,400
Total en custodia
7.5% TEA
Rendimiento anual
S/ 47
Seguro cubierto este mes
¿Cómo trabaja tu garantía?
El depósito de garantía que antes dormía en tu cuenta ahora genera rendimientos. Puedes usarlos para pagar tu Seguro de Latencia o recibirlos como ingreso extra.
Custodia
S/ 5,400
3 garantías activas · Fondo común de bajo riesgo
→
Rendimiento 7.5% TEA
S/ 142/mes
Interés generado por tus garantías en custodia
→
Resultado
S/ 95 extra
Después de cubrir S/ 47 del Seguro de Latencia
Garantías en custodia
Dpto. 302 · María Quispe
S/ 1,800 · Vence: Mar 2027
+S/ 142/año
Casa 2do piso · Luis Torres
S/ 1,500 · Vence: Ene 2027
+S/ 112/año
Dpto. 501 · Jorge Valdez
S/ 2,100 · Vence: Dic 2027
+S/ 157/año
Desalojo Exprés
Ley 30933 · Asistencia legal 24/7
Centro de Respuesta Legal
Soporte inmediato · Lunes a Sábado 8am–8pm
3/3
Contratos con cláusula
0
Procesos activos
15 días
Tiempo promedio
¿Cuándo activar el proceso?
1
Incumplimiento de pago verificado
2 cuotas consecutivas impagas y notificaciones enviadas sin respuesta
2
MiJatito genera el acta notarial
Enviamos el expediente al notario con toda la documentación del contrato
3
Desalojo ejecutado en 15-30 días
Sin juicio, sin costos extra para el propietario Plan Pro
Cláusula Desalojo Notarial Exprés incluida automáticamente en todos tus contratos Pro bajo la Ley 30933.
Contratos Digitales
Firma electrónica con validez notarial · Ley 30933
Contratos activos 3 vigentes
Dpto. 302 · María Quispe
Miraflores · 12 meses · Inicio: Dic 2025
Vigente
Vence en 23 días
Casa 2do piso · Luis Torres
Jesús María · 12 meses · Inicio: Feb 2026
Vigente
Vence en 90 días
Dpto. 501 · Jorge Valdez
San Borja · 12 meses · Inicio: Ene 2026
Firma pendiente
Cláusula Desalojo Notarial Exprés incluida automáticamente en todos tus contratos Pro bajo la Ley 30933.
Mantenimiento
Solicitudes activas y seguimiento
2 activas
2
Solicitudes pendientes
8
Resueltas este mes
1.4 días
Tiempo promedio respuesta
Solicitudes activas
💧
Fuga en grifo — Dpto. 302
Hace 2 días · María Quispe
Urgente
💡
Foco quemado — Casa Jesús María
Hace 5 días · Jorge Valdez
Normal
Pagos
Métodos vinculados y configuración de cobro
S/ 3,300
Recibido este mes
⏳
S/ 1,350
Por recibir
3
Métodos activos
Métodos de cobro vinculados
📱
Yape
+51 999 ••• 823 · Principal
Activo
🏦
BCP Cuenta de ahorros
••••••••3842
Activo
🌎
Wise USD
Para repatriación diáspora · ••••7731
Diáspora
Co-Inversión
Red de microinversionistas · División 3
Activo
1
Proyecto activo
S/ 12,000
Capital levantado
10% TEA
Rendimiento inversionista
4%
Spread Qnto Group
Remodelación Baño — Casa Jesús María
Microcrédito para mejora · 12 meses
Fondeado 80%
S/ 12,000 / S/ 15,00080%
Tasa propietario
14% TEA
Tasa inversionista
10% TEA
Spread Qnto
4%
Microcrédito Inmobiliario
Capital para mejoras, emergencias y ampliaciones
Pre-aprobado
Estado
S/ 25,000
Línea disponible
14% TEA
Tasa de interés
6–24 meses
Plazos disponibles
Simulador de microcrédito
¿Cuánto necesitas?
Cuota mensual
S/ 452
Plazo
12 m
Total a pagar
S/ 5,424
Configuración
Cuenta, notificaciones y seguridad
Perfil
Nombre
Email
Teléfono
DNI
Notificaciones
Alerta de pago pendiente
Contrato próximo a vencer
Solicitud de mantenimiento
Rendimiento Garantía Activa
Resumen semanal
Seguridad
Autenticación de dos factores
Verificación por SMS al +51 999 ••• 823
Plan Pro activo
Propiedades ilimitadas · Renovación: Dic 2026
Activo
Soporte & Ayuda
Atención al cliente, IA asistente y canales de contacto
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+51 998 765 432
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¡Hola! Soy Jatito, tu asistente de MiPropiedad360. ¿En qué puedo ayudarte hoy? Puedo orientarte sobre tus propiedades, cobros, contratos o el Seguro de Latencia. 🏠
❓ Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona el Seguro de Latencia?▼
El Seguro de Latencia cubre el periodo entre inquilinos. Pagas una prima mensual indexada y, si tu propiedad queda vacía, MiPropiedad360 te garantiza una renta mínima mientras encontramos al inquilino ideal. La prima puede salir a costo cero al cruzarse con los rendimientos de tu Garantía Activa.
¿Qué es la Garantía Activa?▼
Es el mes de garantía de tu inquilino, puesto a trabajar. En lugar de quedar estático, ese dinero se custodia en un fondo administrado de bajo riesgo que genera intereses. Tú y el inquilino se benefician de ese rendimiento.
¿Cómo funciona el Score 360?▼
El Score 360 cruza datos de Infocorp/Sentinel (historial crediticio) con antecedentes criminales y referencias laborales. Obtienes un puntaje del 1 al 100 con un semáforo de riesgo: Verde (aprobado), Amarillo (revisar) y Rojo (rechazar).
¿Qué es el Desalojo Exprés?▼
Nuestros contratos incluyen la cláusula de Desalojo Notarial Exprés amparada en la Ley N° 30933. En caso de incumplimiento de pago, el proceso puede ejecutarse en días, no meses.
¿Puedo gestionar propiedades desde el extranjero?▼
Sí, el plan Transfronterizo está diseñado para la diáspora latina en EE.UU. Gestiona tus propiedades en Perú desde Virginia, Florida o cualquier estado, y recibe tus rentas en dólares de forma legal y trazable.
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